Почему поднимается уровень подземных вод
Подтопление редко вызвано одной причиной. На освоенных территориях к природному питанию добавляются техногенные источники, и уровень подземных вод растёт годами. Проект защиты начинается с поиска этих источников: дренаж, рассчитанный без учёта главной причины, работает с перегрузкой или не даёт нужного понижения.
Утечки из сетей
Водопровод, канализация, теплосети и оросительные каналы годами подпитывают подземные воды под застройкой.
Барражный эффект
Заглублённые сооружения, свайные поля и подпорные стены перегораживают естественный поток, и уровень перед ними поднимается.
Засыпанные естественные дрены
Засыпанные овраги, ручьи и старые русла перестают разгружать подземные воды.
Полив и инфильтрация
Полив газонов и садов, накопители стоков, отсутствие ливневой канализации увеличивают питание подземных вод.
Подпор от водоёмов
Водохранилища, пруды и каналы поднимают уровень на прилегающей территории.
Засоление
При близком залегании минерализованных вод испарение засоляет грунты, агрессивность среды к бетону и металлу растёт.
Ограничения застройки у водных объектов с 1 января 2027 года
Там, где границы не установлены, статья 87 Водного кодекса задаёт водоохранную зону по умолчанию: 500 м для рек и русловых водохранилищ, 300 м для наливных водохранилищ и озёр площадью до 2 км2 и 500 м для более крупных. Водоохранная полоса - 35 м от уровня воды; в ней строительство и эксплуатация зданий и сооружений запрещены, кроме объектов, прямо названных в кодексе. В населённых пунктах границы устанавливают местные исполнительные органы. Положение площадки относительно этих границ стоит проверять до начала проектирования: от него зависит и состав защитных мероприятий, и сама возможность застройки.
Что мы делаем
- Собираем и анализируем данные об уровнях подземных вод, изысканиях разных лет, сетях и застройке
- Определяем источники подтопления и их вклад в водный баланс территории
- Строим геофильтрационную модель и прогнозируем уровни при сохранении текущей ситуации
- Проектируем дренажи: систематический, головной, береговой, пристенный, пластовый, вертикальный скважинный
- Регулируем поверхностный сток: вертикальная планировка, ливневая канализация, отвод воды с кровель и площадок
- При необходимости добавляем противофильтрационные завесы и экраны
- Проверяем эффект мероприятий на модели и оцениваем их влияние на соседние участки
- Проектируем наблюдательную сеть для контроля работы дренажа
Результат
- Заключение о причинах подтопления с прогнозом уровней
- Проектные решения по дренажу и водоотведению с расчётами, планами и разрезами
- Сравнение вариантов защиты с технико-экономическим обоснованием (ТЭО)
- Программа наблюдений после ввода защиты в работу